Theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của các địa phương trong năm 2020, toàn tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 310 dự án khu dân cư, với tổng diện tích gần 9.300 ha, tập trung tại các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và TP. Biên Hòa. Trong đó, phần lớn là các khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch, thiết kế bài bản của các nhà đầu tư địa ốc tên tuổi.
Điển hình tại TP. Biên Hòa có Khu đô thị sinh thái Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư; Tập đoàn Novaland với dự án Khu đô thị Aqua City tại xã Long Hưng. Gần đây, Tập đoàn Hưng Thịnh Corp cũng chuẩn bị triển khai giai đoạn II dự án Biên Hòa New City tại xã Phước Tân - Tam Phước. Tại huyện Long Thành, trong năm nay, Tập đoàn Amata (Thái Lan) sẽ triển khai xây dựng hai dự án Khu đô thị - dịch vụ tại xã Tam An; nằm trong Dự án Khu phức hợp Amata City Long Thành.
Thông tin mới nhất, dự án Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh làm nhà phát triển, cũng đang thực hiện những công đoạn đầu tiên tại xã Long Đức, Long Thành để chuẩn bị giới thiệu sản phẩm ra thị trường.
Ngoài ra, huyện Long Thành còn có một số dự án lớn khác có quy mô đang được đẩy nhanh thực hiện như Khu đô thị mới Bình Sơn nằm ở hai xã Bình Sơn, Lộc An; Khu đô thị Giáo dục Công nghệ cao FPT Đồng Nai tại xã Tam An và An Phước. Đặc biệt, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn vừa được UBND tỉnh Đồng Nai chính thức khởi công vào ngày 20/4/2020 có diện tích 280 ha với 5.000 lô đất tái định cư đáp ứng chỗ ở cho gần 30.000 người có đất nằm trong quy hoạch dự án sân bay.
Sự bùng nổ của các dự án quy mô lớn được đánh giá sẽ làm “tăng nhiệt” cho thị trường bất động sản Long Thành nói riêng và cả tỉnh Đồng Nai nói chung. Đặc biệt, khi các yếu tố như hệ thống tiện ích đa dạng, môi trường sống, tiềm năng sinh lợi… ngày càng được chú trọng thì những dự án được quy hoạch bài bản tại các khu vực liền kề các công trình hạ tầng giao thông lớn trở thành “kênh” đầu tư sinh lời hiệu quả hấp dẫn đối với cả giới đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư.
Tổng quan dự án Gem Sky World
Vị trí dự án: xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – Đất Xanh Group
Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Group
Quy mô: 92,2 ha
Nguồn gốc: Trúng thầu từ UBND tỉnh Đồng Nai
Loại sản phẩm: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập
Diện tích phân lô: 90m2 – 300m2
Dự án chia thành 6 khu: Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Pháp lý dự án: 1/500 – Sổ hồng lâu dài (Xem chi tiết tại đây Quyết định 1/500 KDC quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức)
